Q. 知り合いが工務店(大工等)ですが、施工をお願いしたいのですが?
A. 工務店や職人の方々も得手不得手がありますので、施工実績やヒアリングから適切か否かを決めればよいでしょう。
Q. 地鎮祭・上棟式は必要なのでしょうか?また執り行う場合、費用などが必要でしょうか?
A. 施主様の信心や気持ちによるもので、必須のものではありません。今までの経験では90%以上の方が執り行われています。また費用は、地鎮祭では神主さまへの「神饌料」が、上棟式では「ご祝儀」(内容は施工業者へご相談ください)が必要になってきます。
Q. 工事費の相場はどのくらいでしょうか?
A. 新築木造住宅であれば床面積当り70万~100万円程度で、金額に合わせてグレードを決めていきます。リフォームの場合は特殊になりますが、部屋全体を改装する場合は新築の80%前後が目安となります。
Q. 設計料の支払い条件はどのようになっていますか?
A. 新築の場合、設計契約締結時(30%) 実施設計完了時(40%) 竣工時(30%)が基本となります。リフォーム工事においては現場業務の割合が高くなりますので、設計契約締結時(30%) 実施設計完了時(30%) 竣工時(40%)が基本となります。