鹿ヶ谷の家（改築） | 2013年2月6日

構造補強完了

大工さんとも検討した結果、以上のような補足梁を既存梁に接合することとなりました。下部が凸部になっていて鉄骨梁を全面的に受けるようにしています。稼動する受け材も固定したり接合部なども全般的に見直し、構造用合板で構造壁にしたりと、可能な補強は行なっています。またほとんど無かった断熱材も入れていきます。

鉄骨の梁を受ける

両面から木で支える

鹿ヶ谷の家（改築） | 2013年1月16日

行き当たりばったりの施工が…

車椅子や歩行器の仕様を考えれば、部屋の中央付近の柱を撤去する必要が出て来ました。鉄骨梁を受ける木製梁を合わせ梁とし、ディテールも検討して構造補強をすることにしました。しかしこの鉄骨梁は素人の方が見ても、構造的に危険なことが分かると思います。

構造的な問題が…

施工不良

鹿ヶ谷の家（改築） | 2013年1月9日

車椅子バリアフリー改修

お施主さんは一級身体障害者の娘さんと介護が必要なお母さまです。母親もパーキンソン病で歩くことが難しくなってきています。ヘルパーさんが何10人と出入りされていますが、よくぞ二人で生活されているなぁ〜と感心してしまいます。
以前は２階の簡単な改装と階段昇降機を取り付ける工事をしました。
今回は１階の車椅子対応のバリアフリー改修なんですが、段差昇降機、水廻りの移設および交換、などなど全体的に改修します。バリアフリーだけではなく、できる限り居心地よくしてあげたいと思います。
また障害者や介護関係の助成金申請に3ヶ月近くもかかってしまいましたが、ようやく昨年末に解体が始まりました。
築40年の木造戸建て住宅ですが、壊してびっくりしました。鉄骨の梁が入っているのは良いんだけど、入れ方がおかしいんです。構造木材（梁）は全体的に細く、組み方も知識がなく雑で端材だけでなく一部廃材も使っているようでした。また電気設備や給排水ガス設備も行き当たりばったりの仕事がされています。これからも何が出てくるのか少し怖い現場です。

外部も改修します

構造危険部位

高野の家（改築） | 2012年10月19日

表彰式に行ってきました！

昨日、東京の麹町で「住まいのリフォームコンクール」の表彰式に行ってきました。作品発表や入賞者同士の交流会も有り有意義な時間を持つことが出来ました。私だけではなく、建築主様や工務店様にも与えられた賞です。この場をお借りして再度御礼をさせていただきます。今後も活躍していきますのでよろしくお願い申し上げます。
詳しくは　→　築37年のマンションで、若夫婦が自分たちの理想の住まいを実現

話題の東京駅とスカイツリーも駆け足でしたが見学してきました！

高野の家２（改築） | 2012年9月24日

オープンハウス ご来場の御礼

昨日はたくさんの方に来て頂きまして、ありがとうございました。
お客様(施主様)をはじめ来て頂いた皆さん、関係者の方々に御礼申し上げます。
同じ団地の方がたくさん見に来られていて、多くの方が感激されていました。
使いやすい設備計画と、ゆったりできる内装デザインが実現できて施主様も大喜びでした！

今後、資料をまとめて作品集にアップしていく予定です。

高野の家（改築） | 2012年9月17日

住まいのリフォームコンクールで優秀賞をいただきました！

第29回 住まいのリフォームコンクールで

『高野の家』が優秀賞をいただきました^^

はじめ現場を見たときは、どうしていいのか分からないほど沢山の課題があった建物（旧公団住宅）でした。とにかく構造と設備が現在では考えられないほど古かったのですが、一つ一つ課題を解決していくことにより最新感覚に蘇らすことが出来ました。そして施主様のセンスもあり美しい住居となっています。

表彰式は10月半ばで、同時に入賞作品集が出版されます。またこちらでご案内をさせていただきます。

追伸．
来週日曜日に『高野の家２』の完成内覧会を行いますので、興味のある方は是非お越し下さい。水回りの配置を住まい方に合わせた大改修で、マンションに住まれている方には参考になると思います。

高野の家２（改築） | 2012年9月7日

リノベーション（水回り大改修） オープンハウスのご案内

平成24年9月23日午後1時～午後5時まで､8月に竣工致しました 『高野のすまい２』（京都市左京区高野）のオープンハウスを開催致します。
マンションリノベーションに関して興味のある方は、お問い合わせフォームにてお申し込みください。折り返し詳細をご連絡させていただきます。

高野の家２（改築） | 2012年8月9日

マンションのリノベーション工事　間もなく竣工

築35年の昭和の典型的な公団住宅を、現代的なインテリアや設備に改装した「高野のすまい２」が間もなく竣工します。使い勝手から水廻りの移動が必要で、設備のウエイトがかなり大きいものとなりました。インテリアは無駄なくシンプルにまとめています。若い施主夫婦らしい空間になったのではないかと思います。お盆の大文字五山送り火を家族で楽しみたい！という要望も叶えられそうでなによりです。